2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
杉並区
103.5万円/㎡
前年比+6.7%
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グローリオ明大前
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩6分
2008年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,686万円
106.2万円/㎡
1,314
2,229
3,144
4,059
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,144万円
88.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
グローリオ明大前
2,550万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 25.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,550万円 | 100.8万円 | 6階 | 25.29㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 2,800万円 | 99.9万円 | 1階 | 28.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 106.3万円 | 1階 | 28.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,890万円 | 109.0万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 108.1万円 | 1階 | 25.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,980万円 | 110.7万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 112.0万円 | 1階 | 25.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/14 | 6,380万円 | 118.1万円 | 4階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,780万円 | 107.0万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,880万円 | 108.8万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,200万円 | 113.2万円 | 8階 | 45.95㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は99.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | GrandTruthIOGI 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,115万円 | 91.0万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,260万円 | 103.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,450万円 | 111.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,640万円 | 104.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,430万円 | 121.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,180万円 | 77.7万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランドコンシェルジュ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,100万円 | 96.5万円 | 21.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/19 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,500万円 | 120.6万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,000万円 | 81.2万円 | 24.63㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、杉並区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は杉並区の平均と比較して2.6%割安です。
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東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1972年築 / 6階建 / 17戸 / RC造